1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市旭区
48.4万円/㎡
前年比--
新森公園レックスマンション
大阪府大阪市旭区新森七丁目
/ 清水駅 徒歩8分
1987年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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2階 / 60.56㎡の場合
相場
1,984万円
32.8万円/㎡
1,227
1,732
2,237
2,742
AI査定結果
推定相場価格
1,984万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,732万円〜2,237万円
28.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月8日
新森公園レックスマンション
1,780万円（29.4万円/㎡）/ 2階 / 60.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は29.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,780万円 | 29.4万円 | 2階 | 60.56㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 新森公園レックスマンション 大阪市旭区新森七丁目 | 清水駅8分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ネオコーポ高殿 大阪市旭区高殿一丁目 | 城北公園通駅9分 | 1,799万円 | 32.2万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ライオンズマンション千林大宮 大阪市旭区中宮五丁目 | 千林大宮駅10分 | 1,300万円 | 26.5万円 | 49.14㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/23 | メロディーハイム千林 大阪市旭区大宮三丁目 | 千林大宮駅2分 | 1,300万円 | 27.0万円 | 48.22㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 北 | 1988年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市旭区ではデータなししています。